🏡 Linda Casa em Condomínio Fechado – Vila Matilde / Vila Aricanduva

✨ Características do Imóvel:

• 150m² de área útil

• 3 dormitórios amplos (sendo 1 suíte iluminada e confortável)

• 3 banheiros completos com box de vidro e chuveiros instalados

• Sala de estar aconchegante e bem iluminada

• Cozinha moderna com móveis planejados e acabamento em granito

• Lavabo funcional no térreo

• Lavanderia coberta e arejada

• Varanda para momentos de lazer

• Área gourmet com churrasqueira

• 2 vagas de garagem cobertas

• Depósito e maleiro para maior organização

🔒 Condomínio:

• Ambiente tranquilo e familiar

• Monitoramento por câmeras com acesso via TV ou celular

• Valor do condomínio: R$ 290,00

• IPTU: R$ 220,00/mês

📍 Localização estratégica:

• Apenas 5 minutos a pé da futura Estação Vila Aricanduva do Metrô

• Próxima às estações Vila Matilde e Penha

• Fácil acesso a mercados, padarias, farmácias, academias, hospital e ao Shopping Penha

• Região com vizinhança calma e segura

💡 Diferencial: Aceita permuta por imóvel de maior valor (sobrados nos bairros Carrão, Jardim Anália Franco ou Vila Carrão).

📅 Agende sua visita e venha conhecer sua nova casa!